Budafok-Tétény Budapest XXII. kerületi Önkormányzata árverésen értékesítésre kínálja a Verseci u. 1. fszt. 1. alatti lakást


ÁRVERÉSEN ELADÓ INGATLAN

 

Árverési dokumentáció megvásárolható 10.000.-Ft + 27 % ÁFA = 12.700.-Ft készpénzért 

hétfőn 13.30-17.30 óra,
szerdán 8.00-12.00 óra és 14.00-16.00 óra
 között a Budafok-Tétény Budapest XXII. Kerületi Polgármesteri Hivatalban (1221 Bp., Városház tér 11.), az I. emeleti pénztárban. A pénztári befizetés után a dokumentáció átvehető a földszint 5., vagy  6. szobában, Párkányi Ferenc ügyintézőnél, vagy dr. Barnáné Károsi Klára irodavezető-helyettesnél.
e-mail: epitesihatosag@bp22.hu, tel: 229-2611/140, 06-20-22444-97

Az árverésen az személy/cég vehet részt, akinek az ajánlati biztosítéka (kikiáltási ár 10%-a) az árverést megelőző nap 16.00 óráig az Önkormányzat számlájára beérkezett, és ugyanezen időpontig a vételi szándéknyilatkozatát benyújtotta, és az árverési dokumentációt megvásárolta.

Letölthető szándéknyilatkozat természetes személyek részére>>
Letölthető szándéknyilatkozat jogi személyek részére>>

Cím: 1222 Bp. Verseci u. 1. házszámú, fsz. 1. ajtószámú, 21 m2 alapterületű, felújítandó, komfort nélküli lakás

Helyrajzi szám: 225155

Kikiáltási ára: 5.600.000.- Ft

Az önkormányzat résztulajdonát képezi a 1222 Bp. XXII. Verseci utca 1. házszámú-, 225155 helyrajzi számú-, 619 m2 területű „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” megnevezésű földrészlet, 15/100 tulajdoni hányadban. A tulajdoni hányad természetben a földszint 1. ajtószámú-, 21 m2 alapterületű-, komfort nélküli lakás, a hozzá tartozó helyiségekkel, és a telektulajdoni hányad.

A lakóházban 5 lakás található. Az épület az 1920-as években épült földszintes, alápincézetlen, tetőtere nem beépített. Falazata tégla és mészkő, talajnedvesség elleni szigetelés nélküli, a záró födém fafödém, fa fedélszékes, sátortetős kialakítású, palafedéssel. A lakást határoló homlokzata kőporos vakolat, omladozó, rossz állapotú. Az ereszcsatorna, a tetőfedés gyenge közepes állapotú, felújítandó. A homlokzat részben felújított, ami azt jelenti, hogy a tulajdonosok egy része a lakását határoló homlokzatot felújította. Az árverés tárgyát képező földszint 1. számú lakást határoló homlokzat nincs felújítva. A telek enyhén trapéz alakú, az épület a telek közepén helyezkedik el. Az oldalhatáron a tároló melléképület áll.

A jelen értékelés tárgyát képező 21 m2-es komfort nélküli lakás a Verseci utcából közelíthető meg, a kb. 4 méteres előkerten keresztül. A lakás bejárata előtt egy fedett előtér van, amit egy tégla mellvéd választ el az udvartól, és innen nyílik a lakáshoz tartozó l m2-es tároló. Az 1 m2-es WC az udvarról közelíthető meg, a WC csempével burkolt, fala festett.

A lakás, a tároló és WC nyílászárói fából készültek, karbantartásuk elmaradt, cserélendők. A szobafal festett, a szoba burkolata hajópadló, ablaka az oldalkertre néz. A szoba sarkában egy zuhanyfülke került kialakításra, körülötte lapburkolat. A lakásban vízvételi lehetőség csak a zuhanyfülkében van. A meleg vizet egy 80 literes villanybojler biztosítja. A lakás fűtését és a főzési lehetőséget egy fatüzelésű tűzhely biztosította. A lakás és az épületrész műszaki állapota gyenge, felújítandó.

A földszint 1. számú lakás helyiségei:

  • szoba: 21 m2 

A lakáshoz tartozó külső helyiségek: 

  • WC: 1 m2
  • tároló: 1 m2
  • tüzelőtároló: 6 m2

Ajánlati biztosíték összege: 560.000.- Ft

Árverési időpont: 2018. január 16. 9.00 óra

Az ingatlan megtekintési időpontja: előzetesen egyeztetett időpontban

Árverés helye: 2040 Budaörs, Budapesti út 28. Kozma Ügyvédi Iroda