Az árverési dokumentáció ára 10.000 Ft + Áfa, azaz 12.700 Ft, melyet átutalással kell teljesíteni az Önkormányzat 11784009-15522001-11360009 számlája javára. Az utalás megjegyzés rovatába az ingatlan címét és az "árverési dokumentáció ára" szöveget kérjük feltüntetni. Az árverési dokumentáció díja megfizetésének banki igazolását elektronikus úton kell megküldeni, a számlázási névvel és címmel, - cég esetén az adószámmal, - a Kozma Ügyvédi Irodának az farkasildiko@kozmaugyvediiroda.hu e-mail címre. Az igazolás elküldését követő 2 munkanapon belül a Kozma Ügyvédi Iroda elektronikus levélben megküldi az árverési dokumentációt Ajánlattevőnek, arra az email címre, amelyről a díjfizetés igazolása történt. e-mail: farkasildiko@kozmaugyvediiroda.hu, tel: 06 23/ 414-627

Telefonon érdeklődni az árverés lebonyolításának technikai kérdéseivel kapcsolatban kedd, és csütörtöki napokon 09-15 óra között, a 06-23-414-627-es telefonszámon lehet az Ügyvédi Irodánál.

Az árverésen az a személy/cég vehet részt, akinek az ajánlati biztosítéka az árverést megelőző nap 12.00 óráig az Önkormányzat számlájára beérkezett és ugyanezen időpontig a vételi szándéknyilatkozatát-, illetve az árverési dokumentációban meghatározott további dokumentumokat benyújtotta.

 

A 1221 Budapest XXII. Kossuth Lajos u. 38. 1.em. 6. 223803/0/A/6 hrsz.-ú, 58 m2 alapterületű, „lakás" megnevezésű, 2 szobás, összkomfortos ingatlan 1/1 tulajdoni arányban Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata tulajdonát képezi. A közös tulajdonból 1087/10.000 eszmei tulajdoni hányad tartozik.

Az ingatlan jelenlegi övezeti besorolása: Vt-H/BF/12 (kiemelt jelentőségű helyi központ területek Budafok területén). Parkolási lehetőség az ingatlan előtti közterületen. 

Az 1. emelet 6. számú udvari lakás a zárt, fedett kapualjon, az udvaron keresztül közelíthető meg. A lakás 2 szobás, fürdőszobával, konyhával, kamrával, előszobával. A szobák ablaka a belső udvarra, és a hátsó kert felé, a beton támfalra néz. A konyhából van egy kijárat a hátsó kert felé, és egy kis udvarra. A két szoba egymásból nyílik, a fürdőszoba a WC-vel a belső szobából nyílik. A lakáson belül szintkülönbségek vannak, amit lépcsőkkel hidaltak át. A lakás fűtése gázcirkóval történik, a fűtési rendszer műszaki állapota nem ismert. A parketta felpúposodott, beázási nyomok, és lábazati vizesedés, és a falakon repedések láthatók. A lakás műszaki állapota gyenge, teljeskörűen felújítandó, jelenlegi állapotában nem beköltözhető.

A konyharész mögött egy beton súlytámfal húzódik, mintegy 6 m hosszú szakaszon. A súlytámfal korábban megerősítésre került.  2019 szeptemberében talajmechanikai szakvélemény azt állapította meg, hogy a súlytámfal elcsúszás ellen megfelelő kihasználtságú, teherbírása megfelelő.  Az elmúlt 3 évben további mozgás, repedés a konyhafalon nem volt megfigyelhető.

A társasház Alsósas utca felöli oldalán épített támfal, illetve a támfal és a fal közötti feltöltés korábbi megmozdulására visszavezethetően 2023.12.14-ig keletkezett meghibásodások, károsodások javítási és helyreállítási költségeit lakás mindenkori tulajdonosának kell viselni, ezek sem a közös költségből, sem más módon a Társasháztól nem követelhetők.

A lakás albetét közös költsége jelenleg 10.450, -Ft/hó.

A részletes tájékoztatást és az árverésen történő részvétel feltételeit, valamint a szerződéskötés részletes feltételeit az árverési dokumentáció tartalmazza. 

 

Kikiáltási ára: 31.500.000 Ft.

Ajánlati biztosíték összege: 3.000.000 Ft.

Az árverés időpontja: érdeklődés esetén kerül ismét kiírásra

Árverés helye: 2040 BUDAÖRS, Budapesti út 28. fszt.  KOZMA ÜGYVÉDI IRODA

Az ingatlan megtekintési időpontja: egyeztetett időpontban.

Letölthető szándéknyilatkozat természetes személyek részére>>
Letölthető szándéknyilatkozat jogi személyek részére>>