Partnerségi egyeztetés
A településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés
Felhívás partnerségi egyeztetésre
Tárgy: Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület új településtervének elkészítése és a településképi arculati kézikönyvének módosítása
Tisztelt Partnerek!
Jelen felhívással tájékoztatom Önöket, hogy Budafok-Tétény Budapest, XXII. kerület Önkormányzata megindította a Duna-parti Építési Szabályzat területi hatályának kivételével a kerület teljes közigazgatási területére új településterv készítését általános eljárással, mely magában foglalja új településfejlesztési terv és új településrendezési terv elkészítését, a hatályos településképi rendelet felülvizsgálatával annak településrendezési tervbe integrálását, valamint a településképi arculati kézikönyv felülvizsgálatát. A tervezés a Képviselő-testület határozata alapján az AOD Építész és Grafikus Iroda Kft. tervezési munkájával készül.
A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (továbbiakban: Méptv.) 229. § (3) bekezdése előírja, hogy azon településeknek, amelyek a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet tartalmi követelményei alapján készítettek településfejlesztési koncepciót, integrált településfejlesztési stratégiát és településrendezési eszközöket, az új településfejlesztési tervüket és településrendezési tervüket legkésőbb 2027. július 1-ig hatályba kell léptetniük.
A településterv a jogfolytonosság biztosításával, a korábbi településfejlesztési koncepcióra, integrált településfejlesztési stratégiára és településrendezési eszközre, valamint a korábbi településrendezési tervre alapozva, a település földrajzi adottságainak és lakosságszámának, egyedi történeti sajátosságainak és a településhálózatban betöltött szerepének figyelembevételével készül. A fejlesztési terv és a rendezési terv együtt készül. A fejlesztési terv, a rendezési terv (településképi szabályokkal) és a kézikönyv egymással tartalmi összhangban készül. A hatályos terv alkalmazása során felmerült és a lakosság által jelzett pontosítási igényeket a tervkészítés során megvizsgáljuk.
A teljes tervjavaslat a partnerségi egyeztetés dokumentumtárában a
http://budafokteteny.hu/onkormanyzat/partnersegi-egyeztetes internetes oldalon valamint az E-TÉR felületen (https://www.oeny.hu/oeny/4tr) tekinthető meg.
Önkormányzatunk partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 4/2023. (II. 27.) számú rendelete alapján ezúton kérem a partnerségi egyeztetésben résztvevőket, hogy a fent ismertetett módosításokkal kapcsolatban a partnerségi egyeztetésben rögzített szabályok szerint legkésőbb 2026. június 30.-ig tegyék meg javaslataikat, észrevételeiket, az alábbi elérhetőségeken:
- írásban a Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Polgármesteri Hivatala Főépítészi es Műszaki Irodájának címezve (1221 Budapest, Városház tér 11.), vagy
- hivatali kapun keresztül (KRID: 106069367), vagy
- elektronikus levélben a foepiteszet@bp22.hu címre küldve, vagy
- személyesen leadva a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán, vagy
- a lakossági fórumon szóban, vagy
- E-TÉR internetes felületen: https://www.oeny.hu/oeny/4tr (ehhez regisztráció szükséges).
Egyúttal tájékoztatom Önöket, hogy a tárgyi témában 2026. június 18.-án, 16:00 órai kezdettel a Polgármesteri Hivatal Házasságkötő termében lakossági fórumot tartunk, amelyre előzetes regisztráció szükséges a felvetett téma megjelölésével. A regisztráció a fenti e-mail címen, a felvetés megjelölésével történik. Az észrevételeket és javaslatokat a tájékoztató fórum keretében szóban, továbbá a fórumtól számított 5 napon belül papír alapon vagy elektronikusan lehet megtenni.
Javaslatot érdemben kizárólag a tervezési terület vonatkozásában és településrendezési témakörben tudunk vizsgálni.
A vonatkozó jogszabályok alapján a partnerségi egyeztetésen az érintett lakosság, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetek, vallási közösségek vehetnek részt.
Budapest, 2026. május 27.
Tisztelettel:
Karsay Ferenc
polgármester
Tisztelt Partnerek!
Jelen felhívással tájékoztatom Önöket, hogy Budafok-Tétény Budapest, XXII. kerület Önkormányzata megindította a kerület közigazgatási területére vonatkozó - a Duna-parti Építési Szabályzat területi hatályának kivételével - a kerület teljes közigazgatási területére új településterv készítését általános eljárással, mely magában foglalja új településfejlesztési terv és új településrendezési terv elkészítését, a hatályos településképi rendelet felülvizsgálatával annak településrendezési tervbe integrálását, valamint a településképi arculati kézikönyv felülvizsgálatát. A tervezés a Képviselő-testület határozata alapján az AOD Építész és Grafikus Iroda Kft. tervezési munkájával megindul.
A tervkészítés oka az, hogy a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (továbbiakban: Méptv.) 229. § (3) bekezdése előírja, hogy azon településeknek, amelyek a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet tartalmi követelményei alapján készítettek településfejlesztési koncepciót, integrált településfejlesztési stratégiát és településrendezési eszközöket, az új településfejlesztési tervüket és településrendezési tervüket legkésőbb 2027. július 1-ig hatályba kell léptetniük.
A településterv a jogfolytonosság biztosításával, a korábbi településfejlesztési koncepcióra, integrált településfejlesztési stratégiára és településrendezési eszközre, valamint a korábbi településrendezési tervre alapozva, a település földrajzi adottságainak és lakosságszámának, egyedi történeti sajátosságainak és a településhálózatban betöltött szerepének figyelembevételével készül. A fejlesztési terv és a rendezési terv együtt készül. A fejlesztési terv, a rendezési terv (településképi szabályokkal) és a kézikönyv egymással tartalmi összhangban készül. A hatályos terv alkalmazása során felmerült és a lakosság által jelzett pontosítási igények a tervkészítés során meg lesznek vizsgálva.
A teljes tervjavaslat később, annak elkészülte után partnerségi egyeztetésre lesz bocsájtva, az E-TÉR internetes felületen (https://www.oeny.hu/oeny/4tr) lesz megtekinthető (ehhez regisztráció szükséges), melynek elérhetőségéről várhatóan 2026. év március hónapban külön felhívást fogunk majd közzé tenni a kerületi honlapon a partnerségi egyeztetés dokumentumtárában a http://budafokteteny.hu/onkormanyzat/partnersegi-egyeztetes oldalon, továbbá a Városházi Híradóban, hirdetőtáblán, és egyéb internetes felületeken.
Budapest, 2025. május 26.
Tisztelettel:
Karsay Ferenc
polgármester
A tervkészítéssel kapcsolatos javaslataikat, észrevételeiket az alábbi módokon tudják megtenni:
a) az indító közlemény megjelenésétől a lakossági fórumot követő 5 napon belül elektronikus úton
aa) elektronikus levélben a közleményben meghatározott e-mail-címre történő megküldéssel, vagy
ab) hivatali kapun keresztül a közleményben meghatározott címre való feltöltéssel; továbbá
b) az indító közlemény megjelenésétől a lakossági fórumot követő 5 napon belül
ba) postai küldeményben a Polgármesteri Hivatal közleményben meghatározott címére küldve, vagy
bb) személyesen leadva a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán,
c) a lakossági fórumon szóban, amelyről jegyzőkönyv készül, valamint
d) a Korm. rendelet szerinti E-TÉR felületén.
A vonatkozó kormányrendelet alapján a településtervek partnerségi egyeztetése a E-TÉR - Elektronikus Térségi Tervezést Támogató Rendszer online felületén törénik.
Az E-TÉR rendszer elérhetősége: https://www.oeny.hu/oeny/4tr
A rendszer használatához előzetes regisztráció szükséges az OÉNY felületen, melyhez ügyfélkapu megléte szükséges. Ügyfélkapus belépéssel három egyszerű lépésben regisztrálhat. Belépés után fogadja el a feltételeket, majd kötelező e-mail cím megadása után már csak az aktiválást szükséges megvárnia.
A regisztrációhoz a segédletek itt érhetőek el:
https://www.e-epites.hu/onkormanyzatok/oeny-regisztracios-segedlet
https://www.e-epites.hu/sites/default/files/csatolmanyok/utmutato_az_oeny_regisztraciohoz_2.pdf
