Partnerségi egyeztetés
A településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés
Felhívás partnerségi egyeztetésre
|
Tárgy: Budafok–Tétény Budapest XXII. kerület Kerületi Építési Szabályzatról szóló 10/2018. (V.03.) önkormányzati rendelet (KÉSZ) módosítása (hibajavítás) rövid eljárással |
Tisztelt Partnerek!
Jelen felhívással tájékoztatom Önöket, hogy Budafok-Tétény Budapest, XXII. kerület Önkormányzata elkészíttette a tárgyi Kerületi Építési Szabályzat (KÉSZ) módosításának tervezetét.
A KÉSZ módosítás megindításáról a Képviselő-testület a 268/2025 (X.16.) határozatával döntött.
A tervezett módosítások a KÉSZ alábbi részeit érintik:
- 72. § (2) - Kereskedelmi, szolgáltató területek általános előírásaiban szereplő rendelkezés pontosítása, úgy, hogy a hivatkozás a 10. § (2) bekezdésre mutasson,
- 88. § (3) - Ln-T/Gksz-2, Lk-1/Gksz-2, Lke-1/Gksz-2, Vi-2/Gksz-2 és Gksz-2/Lke-1 jelű kétszintes területfelhasználással érintett területek előírásaiban szereplő rendelkezés pontosítása, úgy, hogy a hivatkozás a 10. § (2) és (4) bekezdésre mutasson,
- 89. § (4) - Lk-1/Gksz-2/BF/AI-1 építési övezetre vonatkozó előírásaiban szereplő rendelkezés pontosítása, úgy, hogy a hivatkozás a 88. § (2) bekezdésre mutasson,
- 89. § (6) - Lke-1/Gksz-2/BF/AI-1 jelű építési övezetre vonatkozó előírásaiban szereplő rendelkezés pontosítása, úgy, hogy a hivatkozás a 88. § (2) bekezdésre mutasson.
A teljes tervjavaslat a partnerségi egyeztetés dokumentumtárában a http://budafokteteny.hu/onkormanyzat/partnersegi-egyeztetes internetes oldalon, valamint az E-TÉR felületén tekinthető meg.
A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 69.§ (2) a) pontja alapján ezúton kérem a partnerségi egyeztetésben résztvevőket, hogy a fent ismertetett módosításokkal kapcsolatban legkésőbb 2025. december 22.-ig tegyék meg javaslataikat, észrevételeiket, az E-TÉR internetes felületen: https://www.oeny.hu/oeny/4tr (ehhez regisztráció szükséges).
A kormányrendelet alapján a partner a közösségi érdekre vagy a jogos magánérdekre vonatkozóan ad véleményt, és tesz a módosításra javaslatot. A partner véleménye a véleményezett tervezet tartalmára terjedhet ki, a vélemény és a tervezet között közvetlen összefüggésnek kell lennie. A partner kifogást emelő véleményét indokolással támasztja alá.
A vonatkozó jogszabályok alapján a partnerségi egyeztetésen az érintett lakosság, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetek, vallási közösségek vehetnek részt.
Budapest, időbélyegző szerint
Tisztelettel:
Karsay Ferenc
polgármester
Felhívás partnerségi egyeztetésre
Környezeti viszgálat szükségességéről szóló döntés
Tisztelt Partnerek!
Jelen felhívással tájékoztatom Önöket, hogy Budafok-Tétény Budapest, XXII. kerület Önkormányzata megindította a kerület közigazgatási területére vonatkozó - a Duna-parti Építési Szabályzat területi hatályának kivételével - a kerület teljes közigazgatási területére új településterv készítését általános eljárással, mely magában foglalja új településfejlesztési terv és új településrendezési terv elkészítését, a hatályos településképi rendelet felülvizsgálatával annak településrendezési tervbe integrálását, valamint a településképi arculati kézikönyv felülvizsgálatát. A tervezés a Képviselő-testület határozata alapján az AOD Építész és Grafikus Iroda Kft. tervezési munkájával megindul.
A tervkészítés oka az, hogy a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (továbbiakban: Méptv.) 229. § (3) bekezdése előírja, hogy azon településeknek, amelyek a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet tartalmi követelményei alapján készítettek településfejlesztési koncepciót, integrált településfejlesztési stratégiát és településrendezési eszközöket, az új településfejlesztési tervüket és településrendezési tervüket legkésőbb 2027. július 1-ig hatályba kell léptetniük.
A településterv a jogfolytonosság biztosításával, a korábbi településfejlesztési koncepcióra, integrált településfejlesztési stratégiára és településrendezési eszközre, valamint a korábbi településrendezési tervre alapozva, a település földrajzi adottságainak és lakosságszámának, egyedi történeti sajátosságainak és a településhálózatban betöltött szerepének figyelembevételével készül. A fejlesztési terv és a rendezési terv együtt készül. A fejlesztési terv, a rendezési terv (településképi szabályokkal) és a kézikönyv egymással tartalmi összhangban készül. A hatályos terv alkalmazása során felmerült és a lakosság által jelzett pontosítási igények a tervkészítés során meg lesznek vizsgálva.
A teljes tervjavaslat később, annak elkészülte után partnerségi egyeztetésre lesz bocsájtva, az E-TÉR internetes felületen (https://www.oeny.hu/oeny/4tr) lesz megtekinthető (ehhez regisztráció szükséges), melynek elérhetőségéről várhatóan 2026. év március hónapban külön felhívást fogunk majd közzé tenni a kerületi honlapon a partnerségi egyeztetés dokumentumtárában a http://budafokteteny.hu/onkormanyzat/partnersegi-egyeztetes oldalon, továbbá a Városházi Híradóban, hirdetőtáblán, és egyéb internetes felületeken.
Budapest, 2025. május 26.
Tisztelettel:
Karsay Ferenc
polgármester
A tervkészítéssel kapcsolatos javaslataikat, észrevételeiket az alábbi módokon tudják megtenni:
a) az indító közlemény megjelenésétől a lakossági fórumot követő 5 napon belül elektronikus úton
aa) elektronikus levélben a közleményben meghatározott e-mail-címre történő megküldéssel, vagy
ab) hivatali kapun keresztül a közleményben meghatározott címre való feltöltéssel; továbbá
b) az indító közlemény megjelenésétől a lakossági fórumot követő 5 napon belül
ba) postai küldeményben a Polgármesteri Hivatal közleményben meghatározott címére küldve, vagy
bb) személyesen leadva a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán,
c) a lakossági fórumon szóban, amelyről jegyzőkönyv készül, valamint
d) a Korm. rendelet szerinti E-TÉR felületén.
A vonatkozó kormányrendelet alapján a településtervek partnerségi egyeztetése a E-TÉR - Elektronikus Térségi Tervezést Támogató Rendszer online felületén törénik.
Az E-TÉR rendszer elérhetősége: https://www.oeny.hu/oeny/4tr
A rendszer használatához előzetes regisztráció szükséges az OÉNY felületen, melyhez ügyfélkapu megléte szükséges. Ügyfélkapus belépéssel három egyszerű lépésben regisztrálhat. Belépés után fogadja el a feltételeket, majd kötelező e-mail cím megadása után már csak az aktiválást szükséges megvárnia.
A regisztrációhoz a segédletek itt érhetőek el:
https://www.e-epites.hu/onkormanyzatok/oeny-regisztracios-segedlet
https://www.e-epites.hu/sites/default/files/csatolmanyok/utmutato_az_oeny_regisztraciohoz_2.pdf
