Tervtanácsi meghívók, településkép védelem, szabályozási tervek

Tervtanácsi meghívók, Településképi Arculati Kézikönyv, Településképvédelmi Rendelet és kapcsolódó dokumentumok, nyilvános értékelő felület

Az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet 17. § (1) bekezdése alapján a tervtanácsi eljárás a dokumentáció benyújtójának kérelmére indul. A dokumentációt a tervtanács honlapján előre meghirdetett ülésnapok előtt 9 nappal elektronikus formában az építésügyi és örökségvédelmi hatósági eljárások elektronikus lefolytatását támogató dokumentációs rendszerben (a továbbiakban: ÉTDR) kell benyújtani. Az ügyintézési határidő a dokumentáció ÉTDR-be való benyújtását követő munkanapon indul.

Amennyiben a benyújtás nem az alábbiakban megadott beadási napnak megfelelően történik, a benyújtást nem tudjuk befogadni, a benyújtott tervet a kérelmezőnek ismételten be kell nyújtania az előírt beadási napon.

Helyi építészeti-műszaki tervtanács üléseinek rendje
Beadás dátuma	tervtanácsi ülésnap
2024. december 6.	2024. december 16. 11 óra
** 2025. január 3.	2025. január 13. 11 óra

Felhívom a figyelmet, hogy Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzatának Képviselő-testülete a 37/2024. (II.22.) számú határozatával 2024. december 23. napjára, és 2024. december 30-tól 2025. január 3. napjáig igazgatási szünetet rendelt el.

Tervtanácsi meghívók

Tisztelt Tervtanácsi Tagok, Meghívottak, Építészek, Helyi Lakosság!

Tájékoztatjuk Önöket, hogy Budafok-Tétény Bp. XXII. ker. Önkormányzat helyi Építészeti-műszaki Tervtanácsa soron következő ülését Papajcsik Gábor megbízott főépítész elnökletével

2024. december 9-én, hétfő 11:00 órai kezdettel tartja a Polgármesteri Hivatal (Budapest XXII. ker., Városház tér 11.) 68-as termében.

Amennyiben nem meghívott, részvételi szándékát e-mailben előzetesen jelezze a foepiteszet@bp22.hu címen.

A tervtanácsi ülés napirendje (becsült, előrevetített időpontokkal):

időpont	tárgy	tervező
2024.12.09. 11:00	1224 Budapest, Szilvafa utca 47. hrsz: 231147 új lakóház fennmaradási és továbbépítési engedélye	Szászi András É02-0698
2024.12.09. 11:30	1224 Budapest, Szakiskola utca 161. hrsz: 236431 lakóépület fennmaradási építési engedélyezési terve	Kirov Csaba É-13-1332
2024.12.09. 12:00	1225 Budapest, Tétényliget utca 5. hrsz: 233128/5 új acélvázas csarnoképület építési engedélyezési terve	Nyári Roland É01-6942
2024.12.09. 12:30	1222 Budapest, Háros utca 11. hrsz: 232003/1 Aldi áruház bővítésének, üvegvisszaváltó berendezés telepítésének építési engedélyezési terve	Szabó Zoltán É13-1120

Tisztelettel:

Papajcsik Gábor

megbízott főépítész, a Tervtanács elnöke

A tervtanács ügyrendje itt megtekinthető.

Településképi Arculati Kézikönyv, Településképvédelmi Rendelet és kapcsolódó dokumentumok

Ezúton tájékoztatjuk Önöket, hogy Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testülete a 232/2017. (XII.14.) számú határozatával jóváhagyta Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület településképi arculati kézikönyvét, továbbá megalkotta a településkép védelméről szóló 31/2017.(XII.18.) rendeletét.

A településképi arculati kézikönyv (TAK) feladata a településképi értékek és jellegzetességek meghatározása oly módon, hogy a kerületi építési szabályzat (KÉSZ) és a településkép-védelmi rendelet (TKR) megalapozásának egyik fő eleme legyen.

A TAK a teljes kerületet felosztja eltérő karakterű területekre, melyek sajátosságait tárgyalja, ajánlásokat fogalmaz meg. A TAK és a TKR elősegíti a kerület sajátos településképének védelmét és a meglévő adottságokhoz igazodó fejlesztések kereteit, alapelveit szabja meg. Az arculati kézikönyv és a településképi rendelet is foglakozik a kerület természeti környezetével, az épített környezet zöldfelületi fejlesztésével, védelmével, és ezáltal hozzájárul a környezeti elemek pozitív változásához, az egészségesebb városi környezet kialakításához.

A TAK ajánlásai többek között az épületek tömegformálására, a térfalak tömeg- és homlokzatképzésére, tetőformákra, anyaghasználatra, a zöldfelületi karakter megőrzésére irányulnak.

A TKR a TAK ajánlásainak egy részét rendeleti formában előírásokká alakítva szabályozza. Kiemelten foglalkozik az épületek homlokzati megjelenésével, anyaghasználatával, a területek beépítési módjával, kerítések és zöldfelületek kialakításával, a reklámhordozók és egyéb műszaki berendezések kialakítási követelményeivel is.

A kézikönyv által megalapozott TKR-be több korábbi helyi rendeleti szinten szabályozható téma kerül: a kerületi építési szabályzat településképi típusú szabályai, az épített és természeti örökség helyi védelme, valamint a reklámok, reklámhordozók és cégérek elhelyezésének, alkalmazásának követelményeiről, feltételeiről és tilalmáról és a településképi bejelentési eljárásról szóló szabályok. A településképi rendeletben a meglévő eljárásokon túl két új elem került be: a főépítészi konzultáció és a településképi bejelentés.

A dokumentumok az alábbi helyeken érhetőek el:

Településképi Arculati Kézikönyv http://budafokteteny.hu/uploads/files/1513333637.pdf

Településképi Rendelet: http://budafokteteny.hu/uploads/files/1513667565.pdf

Településképi Rendelet 1. melléklete http://budafokteteny.hu/uploads/files/1518074065.pdf

Településkép Rendelet 2. melléklete http://budafokteteny.hu/uploads/files/1518077273.pdf

A Településképi Arculati Kézikönyv, Településképvédelmi Rendelet nyilvános értékelő felülete

A vonatkozó kormányrendelet előírása alapján a kézikönyv és a településképi rendelet monitorozása érdekében értékelő felületet működtetése szükséges, amelyre beérkezett véleményeket évente egy alkalommal ki kell értékelni.

A fenti dokumentumok értékelésére szolgáló kérdőívet az alábbiakban érhetik el, mely az elfogadott és alkalmazásban lévő dokumentumok felülvizsgálatához, azok módosításához járul hozzá. Kérjük, a kérdőív kitöltésével segítse munkánkat!

A Településképi Arculati Kézikönyvre, Településképvédelmi Rendeletre vonatkozó értékelő kérdőív

Kerületi építési szabályzatok, szabályozási tervek

A kerületi építési szabályzatok a Főépítészi és Műszaki Iroda aloldalán tekinthetőek meg: ezen az elérhetőségen.