Tervtanácsi meghívók, településkép védelem, szabályozási tervek
Tervtanácsi meghívók, Településképi Arculati Kézikönyv, Településképvédelmi Rendelet és kapcsolódó dokumentumok, nyilvános értékelő felület
Az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet 17. § (1) bekezdése alapján a tervtanácsi eljárás a dokumentáció benyújtójának kérelmére indul. A dokumentációt a tervtanács honlapján előre meghirdetett ülésnapok előtt 9 nappal elektronikus formában az építésügyi és örökségvédelmi hatósági eljárások elektronikus lefolytatását támogató dokumentációs rendszerben (a továbbiakban: ÉTDR) kell benyújtani. Az ügyintézési határidő a dokumentáció ÉTDR-be való benyújtását követő munkanapon indul.
Amennyiben a benyújtás nem az alábbiakban megadott beadási napnak megfelelően történik, a benyújtást nem tudjuk befogadni, a benyújtott tervet a kérelmezőnek ismételten be kell nyújtania az előírt beadási napon.
|
Helyi építészeti-műszaki tervtanács üléseinek rendje |
|
|
Beadás dátuma |
tervtanácsi ülésnap |
| 2026. szeptember 4. | 2026. szeptember 14. |
| 2026. szeptember 18. | 2026. szeptember 28. |
| 2026. október 2. | 2026. október 12. |
| 2026. október 16. | 2026. október 26. |
| 2026. október 30. | 2026. november 9. |
| 2026. november 13. | 22026. november 23. |
| 2026. november 27. | 2026. december 7. |
| 2026. december 4. | 2026. december 14. |
Tisztelt Tervtanácsi Tagok, Meghívottak, Érintettek!
Tájékoztatjuk Önöket, hogy Budafok-Tétény Bp. XXII. ker. Önkormányzat helyi Építészeti-műszaki Tervtanácsa soron következő ülését Gilincsek Gábor főépítész elnökletével
2026. október 12-én, hétfő 11:00 órai kezdettel tartja a Polgármesteri Hivatal (Budapest XXII. ker., Városház tér 11.) Házasságkötő termében.
A tervtanácsi ülés napirendje (becsült, előrevetített időpontokkal):
|
időpont |
tárgy |
tervező |
|
2026.10.12. 11:00 |
1223 Budapest, Terv utca 19. hrsz.: 229224 – új többlakásos társasház építési engedélyezési terve |
Molnár Judit E-01-0702 |
|
2026.10.12. 11:30 |
1221 Budapest, Korompai út 13., hrsz.: 220159 – kétlakásos lakóépület építési engedélyezési terve |
Bibók Zsolt É01-5824 |
|
2026.10.12. 12:00 |
1224 Budapest Rózsabarack utca 15., hrsz: 231181/14 - egy rendeltetési egységet tartalmazó új családi ház építési engedélyezési terve |
Kóris János Dániel É 01-6725 |
|
2026.10.12. 12:20 |
1221 Budapest, Honfoglalás út 8/a, hrsz: 220496 – meglévő lakóépület bontási engedélyezési terve |
Szász Zoltán Károly É 13-2039 |
Tisztelettel:
Gilincsek Gábor
főépítész, a Tervtanács elnöke
A tervtanács ügyrendje itt megtekinthető.
Településképi Arculati Kézikönyv, Településképvédelmi Rendelet és kapcsolódó dokumentumok
Ezúton tájékoztatjuk Önöket, hogy Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata Képviselő-testülete a 232/2017. (XII.14.) számú határozatával jóváhagyta Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület településképi arculati kézikönyvét, továbbá megalkotta a településkép védelméről szóló 31/2017.(XII.18.) rendeletét.
A településképi arculati kézikönyv (TAK) feladata a településképi értékek és jellegzetességek meghatározása oly módon, hogy a kerületi építési szabályzat (KÉSZ) és a településkép-védelmi rendelet (TKR) megalapozásának egyik fő eleme legyen.
A TAK a teljes kerületet felosztja eltérő karakterű területekre, melyek sajátosságait tárgyalja, ajánlásokat fogalmaz meg. A TAK és a TKR elősegíti a kerület sajátos településképének védelmét és a meglévő adottságokhoz igazodó fejlesztések kereteit, alapelveit szabja meg. Az arculati kézikönyv és a településképi rendelet is foglakozik a kerület természeti környezetével, az épített környezet zöldfelületi fejlesztésével, védelmével, és ezáltal hozzájárul a környezeti elemek pozitív változásához, az egészségesebb városi környezet kialakításához.
A TAK ajánlásai többek között az épületek tömegformálására, a térfalak tömeg- és homlokzatképzésére, tetőformákra, anyaghasználatra, a zöldfelületi karakter megőrzésére irányulnak.
A TKR a TAK ajánlásainak egy részét rendeleti formában előírásokká alakítva szabályozza. Kiemelten foglalkozik az épületek homlokzati megjelenésével, anyaghasználatával, a területek beépítési módjával, kerítések és zöldfelületek kialakításával, a reklámhordozók és egyéb műszaki berendezések kialakítási követelményeivel is.
A kézikönyv által megalapozott TKR-be több korábbi helyi rendeleti szinten szabályozható téma kerül: a kerületi építési szabályzat településképi típusú szabályai, az épített és természeti örökség helyi védelme, valamint a reklámok, reklámhordozók és cégérek elhelyezésének, alkalmazásának követelményeiről, feltételeiről és tilalmáról és a településképi bejelentési eljárásról szóló szabályok. A településképi rendeletben a meglévő eljárásokon túl két új elem került be: a főépítészi konzultáció és a településképi bejelentés.
A dokumentumok az alábbi helyeken érhetőek el:
Településképi Arculati Kézikönyv http://budafokteteny.hu/uploads/files/1513333637.pdf
Településképi Rendelet: http://budafokteteny.hu/uploads/files/1513667565.pdf
Településképi Rendelet 1. melléklete http://budafokteteny.hu/uploads/files/1518074065.pdf
Településkép Rendelet 2. melléklete http://budafokteteny.hu/uploads/files/1518077273.pdf
A Településképi Arculati Kézikönyv, Településképvédelmi Rendelet nyilvános értékelő felülete
A vonatkozó kormányrendelet előírása alapján a kézikönyv és a településképi rendelet monitorozása érdekében értékelő felületet működtetése szükséges, amelyre beérkezett véleményeket évente egy alkalommal ki kell értékelni.
A fenti dokumentumok értékelésére szolgáló kérdőívet az alábbiakban érhetik el, mely az elfogadott és alkalmazásban lévő dokumentumok felülvizsgálatához, azok módosításához járul hozzá. Kérjük, a kérdőív kitöltésével segítse munkánkat!
A Településképi Arculati Kézikönyvre, Településképvédelmi Rendeletre vonatkozó értékelő kérdőív
Kerületi építési szabályzatok, szabályozási tervek
A kerületi építési szabályzatok a Főépítészi és Műszaki Iroda aloldalán tekinthetőek meg: ezen az elérhetőségen.
