1222 Budapest XXII., Tóth József u. 28. fsz. 2. lakás Helyrajzi szám: 223934/0/A/2


Az árverési dokumentáció ára 10.000 Ft + Áfa, azaz 12.700 Ft, melyet átutalással kell teljesíteni az Önkormányzat 11784009-15522001-11360009 számlája javára. Az utalás megjegyzés rovatába az ingatlan címét és az "árverési dokumentáció ára" szöveget kérjük feltüntetni. Az árverési dokumentáció díja megfizetésének banki igazolását elektronikus úton kell megküldeni a Kozma Ügyvédi Irodának az ingatlan@kozmaugyvediiroda.hu e-mail címre. Az igazolás elküldését követő 2 munkanapon belül az ügyvédi iroda elektronikus levélben megküldi az árverési dokumentációt Ajánlattevőnek, arra az email címre, amelyről a díjfizetés igazolása történt.

e-mail: ingatlan@kozmaugyvediiroda.hu, tel: 06 23/ 414-627

Telefonon érdeklődni az árverés lebonyolításának technikai kérdéseivel és a megtekintési időponttal kapcsolatban kedd, szerda és csütörtöki napokon 09-14 óra között, a 06-23-414-627-es telefonszámon lehet az Ügyvédi Irodánál.

A Budapest XXII. kerületi 223934/0/A/2 hrsz.-ú, 51 m2 alapterületű, az ingatlan-nyilvántartási adatok szerint „lakás" megnevezésű ingatlan 1/1 tulajdoni arányban Budafok-Tétény Budapest XXII. kerület Önkormányzata tulajdonát képezi. A 223934 helyrajzi számú társasházi ingatlanból az értékesítendő ingatlanhoz 2335/10000 eszmei tulajdoni hányad tartozik.

Az ingatlan Lk-1/Gksz-2/BF/1 (kétszintes terület felhasználással érintett területek Budafok területén) helyi építési övezetbe tartozik.

A 1222 Budapest, Tóth József utca 28. szám alatti saroktelken két különálló épület található. A lakóház oldalhatárra épült az 1900-as évek elején. Az épület alapozása 50 cm széles, 30-40 cm mélységben a talajba süllyesztett mészkőből készült, talajnedvesség elleni szigetelés nincsen. Az épület lábazatát és padozatát szintén nem szigetelték, a tartófalak több helyen vizesedettek, feláztak. A fagerendás födémszerkezetre nyeregtetős kialakítású tető készült, melyet hornyolt cseréppel fedtek. Az épület műszaki állapota közepes. A telekterület 525 m2, ennek ~67 %-a beépített. 

A földszint 2. szám alatti önkormányzati tulajdonú lakás a Tóth József utcáról nézve a baloldalon elhelyezkedő épületben került kialakításra, megközelítése a közös udvarból nyíló bejáraton keresztül lehetséges. Ablakai az Árkász utcára és az udvarra néznek. Fűtése elektromos fűtőpanelekkel, melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldható, azonban fűtőpanelek nincsenek, a villanyóra pedig korábban már leszerelésre került. A tulajdoni lapon 51 m2 alapterület szerepel (2335/10000 tulajdoni hányad), mely a valóságban 48 m2 hasznos alapterületet jelent. Az eredetileg különálló konyha, szoba, kamra helyiségeket egybenyitották (35 m2), egy 6m2-es fürdő és egy 7 m2-es félszoba tartozik még a lakáshoz. A lakás műszaki állapota közepes.

Az árverésen az a személy/cég vehet részt, akinek az ajánlati biztosítéka az árverést megelőző nap 12.00 óráig az Önkormányzat számlájára beérkezett és ugyanezen időpontig a vételi szándéknyilatkozatát-, illetve az árverési dokumentációban meghatározott további dokumentumokat benyújtotta.

Letölthető szándéknyilatkozat természetes személyek részére>>
Letölthető szándéknyilatkozat jogi személyek részére>>

Cím: 1222 Bp. XXII. Tóth József u. 28. fsz. 2. "lakás"

Helyrajzi szám: 223934/0/A/2

Ajánlati biztosíték összege: 2.000.000,- Ft 

Kikiáltási ára: 15.500.000,- Ft

Árverés időpontja: 2022. január 27. 10.30 óra

Az ingatlan megtekintési időpontja: 2022. január 18. 10.00 óra

Árverés helye: 2040 Budaörs, Budapesti út 28. Kozma Ügyvédi Iroda